銀座周辺の高級賃貸マンションの現状

銀座~湾岸エリアのマンション事情

高級賃貸マンションは都市部を中心にこの数年で多く建設してきました。
それは日本のビバリーヒルズと呼ばれる銀座~湾岸エリアも同様です。
不況下の日本においてさえもこの地域の高級マンションの成約数は上昇しており、売れ筋の商品として注目されています。
そんな中でも賃貸のマンションはすぐに成約でいっぱいになるほどの人気具合です。
なぜこんなに人気なのでしょうか。
理由は、構造技術にあります。

日本のビバリーヒルズの安全性は素晴らしい

最新のマンションには最高級の建築技術を結集して作られています。
特に日本は地震大国であるので、耐震、免震技術に特化した新築マンションは人気が高いのです。
そういった背景の中にある高級マンションは一定の信頼をもっているので人気が高いのです。
もう1つの理由は、家賃が安いことです。
オーナーと言われる業者あるいあ不動産投資をしている個人投資家が分譲マンションの一室を買い取りそこを賃貸として利用している場合もあります。
こうした場合は家賃は比較的安く済みますので高級マンションですが安く住める魅力があります。

マンションのセキュリティの高さと地域そのものの治安の良さが魅力

さらに今のマンションはセキュリティーという部分においても最新テクノロジーが使われており、部外者がそうそう入れるようにはなっていません。
都心部においては年々治安が悪化する傾向にあります。
そんな中防犯面がしっかりしているマンションには魅力を感じる人が多いのです。
高級賃貸マンションの家賃の相場はどうなっているのでしょうか。
ここは地方か都市部かによって様々になりますが、約10?200万円となっています。
この部分だけを見ても、いかに高級マンションとはいえ住む場所によって大きく差が開いていることがわかると思います。
また防音の設備も整っています。
マンションで気になるのがやはり騒音です。
上下左右に違う世帯が住んでいるので気を使いますが、今のマンションはそこも気を使う必要がないのも人気の理由です。